疫情对租赁市场的影响/疫情对租赁和商务服务业的影响

退租疫情是否属于不可抗力

1、综上所述，退租疫情属于不可抗力 ，承租人在面临疫情等不可抗力事件时
，有可能根据法律规定部分或全部免除因无法支付租金而产生的违约责任。

2 、综上所述，疫情退租确实属于不可抗力情形下的合同解除 。

3
、在看到租户因为疫情而退租时 ，房东认为自己一时也难以去找新的租客，租客贸然退租也会给自己带来损失
，不算违约，此次疫情属于不可抗力 ，但房东可以要求依据公平原则共同分担损失
。下面我为你详细介绍相关知识。

4、疫情期间退房是否算违约
，取决于租赁合同中关于提前退租和不可抗力条款的约定 。如果合同中有不可抗力条款：并且疫情被认定为不可抗力事件，导致租户无法继续租用房屋 ，那么根据《民法典》第一百八十条的规定
，租户因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

5 、法律主观：可以退租 ，不算违约
，疫情属于不可抗力，但房东可以要求依据公平原则共同分担损失
。法律规定因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响
，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的 ，不能免除责任 。

6、一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知
，通知到达对方时解除房屋租赁合同建议综上问题所述疫情是否属于不可抗力，对方延迟交租是否可以终止合同以上内容非常详细 ，仅供参考
，建议可以通过法律手段来帮助
。

房东还能轻松赚钱吗新政策来了

房东在新政策下难以轻松赚钱。近年来，随着新政策的出台和市场环境的变化 ，房东的赚钱难度确实有所增加 。以下是对这一问题的详细分析： 市场环境变化：过去“一铺养三代 ”的观念已经逐渐淡化
，特别是在新冠疫情的冲击下，商铺
、写字楼、长租公寓等领域的房东普遍遭受了重大损失
。

做二手房东可以赚钱 ，但需要足够的启动资金和时间管理。对于二手房东来说
，房源选择很重要，要关注市场的供需情况 ，找到位置优越 、交通便利
、配套设施完善的房源
，这样的房源能够吸引更多租客，提高出租率 ，从而增加收益 。

做二手房东确实可以盈利，但需要具备一定的启动资金和时间管理能力
。对于二手房东而言
，房源的选择至关重要，要留意市场供需情况 ，挑选位置优越、交通便利且配套设施齐全的房源
，这样能吸引更多租客，提高出租率 ，从而增加收益。

做二手房东可以赚钱
，但需要投入足够的精力和资金，并做好长期管理的准备 。以下是关于如何起步做二手房东以及二手房东注意事项的详细解如何起步做二房东：准备资料：获取房东的房产证复印件和身份证明等必要文件 ，以便办理相关手续
。与房东沟通：与房东明确租赁关系和合同条款
，确保合作合法。

二手房东可以通过以下几种方式赚钱： 租金差价：二手房东从原房东手中租赁房屋后，再转租给租客 ，可以设定高于原租金的租金
，从而获得租金差价 。这是二手房东最直接的收益来源。详细解释：租金收入与成本控制：二手房东通过支付一定的租金给原房东，获得房屋的使用权 ，然后提高租金转租给租客
。

爆雷与整治:租赁市场迎来强监管时代

爆雷 、“跑路
”的长租公寓数量骤增，监管层对租赁市场的表态规格较高
，政策内容也十分细致，未来该行业有可能告别“野蛮生长” ，迎来强监管时代。政府将强化对长租公寓的资金监管
，并提升对各地租金变动的监管力度，同时给予财政
、税收等层面的支持 ，以满足不断增长的租赁需求 。综上所述
，2020年租赁市场确实迎来了重要转折点，进入了强监管时代
。

爆雷事件频发：蛋壳公寓等头部长租公寓运营商出现资金链危机 ，导致爆雷、“跑路 ”的长租公寓数量骤增
，进一步加剧了市场的不稳定性。 强监管时代的到来：政策频发：多个城市发布住房租赁市场风险提示，住房和城乡建设部发布《住房租赁条例》 ，对租赁市场进行全面规范 。

疫情带来的需求缩水
，固然是市场滑坡的原因，而违约 、爆雷等事件导致的信心受损 ，则被认为是对市场的长远影响
。多数机构认为，市场的调整与规范将是明年的主旋律。在“补齐短板”的定位下
，租赁市场即将迎来强监管时代，行业有望告别“野蛮生长
” 。

政策影响与展望 市场平稳：在现有的政策框架下 ，预计房地产市场将继续维持平稳运行
，量价不会有大幅波动
。租赁市场规范化：租赁市场将迎来“强管控”时代，逐渐告别“野蛮生长 ” ，行业监管将制度化
、常态化
，有助于保护房东、租客等多方权益。

随着今年多个长租公寓爆雷事件的发生，住房租赁市场暴露出越来越多的问题和漏洞 ，而由此引发的各种矛盾
，或将影响城市的营商环境 。因此，地方政府势必加快完善监管政策的脚步 ，保障租赁市场的秩序
，维护好各方的利益
。

同时，也有不少长租公寓品牌 ，向租客推销与个人征信挂钩的“租金贷
”。在长租公寓出现“爆雷”后，租客不仅“无家可住 ”
，还需要偿还高额 、高利息的租金贷 。

全球建筑设备租赁市场复合年增长率将达4.5%

1
、全球建筑设备租赁市场复合年增长率预计将达到5％。全球建筑设备租赁市场在近年来展现出了稳健的增长态势
。2019年，该市场的价值已经达到了793亿美元 ，并且根据预测
，在未来的几年里，其复合年均增长率（CAGR）有望达到5%。

2、据Mordor Intelligence 2023年的数据预测 ，到2027年
，中东的建筑业预计将达到4万亿美元的价值，而在2023至2027年间 ，其复合年增长率（CAGR）预计为7% 。这一数据不仅反映了中东地区建筑业的蓬勃发展
，更直接指向了对于工程机械的巨大需求
。

3 、改革原有设备管理体制，将主要大型设备集中租赁管理 ，是解决设备管理诸多问题的有效途径。对于建筑企业来说
，实施设备集中租赁管理制度，改变原来那种以行政建制为单位 ，各单位自带设备组织施工生产的不合理做法，使企业必须以工程项目为基点组织施工生产
，并以工程项目成本为中心，在企业内部建立各自独立的经济核算体系 。

4、根据Precedence Research的数据 ，全球PCB市场价值在2023年为868亿美元
，预计到2033年将达到1520亿美元，复合年增长率为8%
。电子设备需求的不断增长
、技术进步、汽车行业电子元件集成度的不断提高以及电信基础设施的全球扩张 ，共同推动了PCB市场的发展。这为泰国PCB行业提供了广阔的市场空间 。

5 、庞源租赁自成立以来
，年均复合增长率超过70%，目前注册资本25亿元 ，公司资产总额达到20亿
，员工近4000人
。 截至2012年3月，公司拥有各种型号塔式起重机1500多台 ，履带吊2000吨
，施工电梯500余台，架桥机2700吨。

6
、年全球藻油 DHA 市场规模约为 04 亿美元 。预计到 2031 年 ，市场规模将增长至 177 亿美元
。2025-2031 年期间，复合年增长率（CAGR）为 17%
，表明市场将持续保持稳健增长态势。